Хочешь мира – готовся к войне! Но в нашем случае наоборот!
Бизнес-план 4 грунтовых корта в Александрии для детей и взрослых.
Сегодня, летом 2025 года большой теннис в Александрии приблизительно описан на сайте: https://atk.org.ua/. Какой потенциал и сколько сегодня людей в теннисе Александрии? Потенциал – около 500 человек, из которых 200 детей. Реально теннисистов около 100+ человек, ввиду нехватки настоящих спортивных кортов, соответствующих международным правилам(в Александрии, 100т. регион! нет ни одного корта, соответствующего международным правилам тенниса! Кременчуг рядом 300т. регион в три раза выше нашего – 20+ кортов по международным правилам, по 200грн+/час цена). На сегодняшний день минимум четыре тренера в Александрии по теннису. Половина из потенциала и реально играющих периодически обучаются у тренеров на тех площадках, на которых хоть как-то можно имитировать теннис. Наиболее подходящая 9я школа резиновый корт, который, к сожалению, для нормального тенниса мало пригоден – но мы его используем по максимуму. Хард корт в Головковке – тоже забит по максимуму, несмотря на то что он 15км от города и уже давно изношен, покрыт трещинами, изначально в малых размерах ограждение корта…
Если построить 4 открытых грунтовых корта в одном месте, в пределах города, то их занятость будет приблизительно такая, считаем в сезон с апреля по ноябрь включительно помесячно:
— дети и ученики могут занять 50% времени «полусоциально», т.е. с 50% скидками. 100 таких тенниссистов минимум сегодня, 50грн/час, каждый около 10 часов в неделю, 40 часов в месяц, 2000грн/месяц потенциал каждого или 200 000грн/месяц все 100 теннисистов обучающихся. Эти теннисисты могут занять эти площадки на 50% вместе с тренерами. Одновременно обучающиеся могут быть на одном корте до 20 человек вместе с тренерами. Часто может проводится обучение на 2х кортах(до 40 человек) и на остальных двух кортах парные или одиночные игры или турниры(4-8 человек). Итого максимальная вместимость комплекса возможна до 48 человек одновременно.
Остальные 50% свободного времени можно продавать по рыночным ценам – по 200грн/час всем любителям и возможно профи, если такие будут в Александрии(на сегодняшний день нет ни одного профи теннисиста участника АТП ВТА мирового тура в Александрии, в Кропивницкои и Кременчуге такие есть…)
Свободные продажи, турниры, спортивные сборы приблизительно могут принести так же 200 000грн/месяц. Итого 4 корта имеют потенциал оборота 400 000грн в месяц.
Обслуживание 4х кортов, вода, электроэнергия,подсыпка и т.д. – до 100 000грн/месяц. Обеспечиваются работой как минимум 3 человека из обслуживания и охраны, тренера зарабатывают дополнительно – их зарплата в оборот не входит.
Итого около 300 000грн комплекс может приносить дохода в месяц при максимальной загрузке. 8 месяцев в году. 8х300 000 = 2,4 млн.грн/год
Стоимость постройки комплекса из 4х кортов.
За пример возьму эту частную площадку, которую соучредитель нашего клуба арендует на 49 лет своему же клубу по себестоимости, вот она на гугл карте(Но! Можно выбрать любую другую площадку в городе, можно выбрать площадку в парке Строителей например):
В примере выше остаточная площадь может быть применена для создания детского(взрослого) сборочного лагеря — т.е. своего рода спортивный отель многоместный, может быть вагончики бытовки, может каркасные домики… Мини кафе так же открытое, с просмотром кортов — такой бизнес почти всегда сопровождает подобные комплексы. Там же душевые, технические помещения тренеров и обслуживающего персонала. Всё это можно в будущем посчитать как отдельный попутный бизнес. Технические помещения можно включить в бизнес план.
Кратко поэтапно затраты на строительство кортов:
Для строительства комплекса нужно грейдером,(бульдозером) вычистить — выпрямить площадку. 10 соток — цена 20 000грн
Завезьти подложку под грунт — щебень, отсев, 100 тонн, по 400грн/тонна — 40 000грн
Теннисит делаем сами — это позволит сэкономить в несколько раз себестоимость кортов, для этого покупаем (эта же дробилка будет на комплекс работать 10+ лет) молотковую дробилку, описана здесь: https://atk.org.ua/oborudovanie-dlya-proizvodstva-tennisita/ — 55 000грн
Для 4 кортов нужно 200 тонн теннисита(кирпичной крошки)+ наша распространенная в Александрии(районе) рыжая глина 100 тонн. Для производства 200 тонн теннисита нужно 250 тонн боя кирпича — тоже около 400грн/тонна, на 100 000 грн боя красного кирпича(черепицы еще лучше!). Рыжая глина тоже 400грн/тонна — +40 000грн. Итого + 140 000грн. сырье для изготовления верхней подложки кортов.
Для производства теннисита нужно 2 рабочих, которые за 10 рабочих дней сделают около 300 тонн теннисита. Работа прямо на площадке, в молотковую дробилку закидывается бой кирпича как на этом видео:
Затем бой перемешивается с рыжей глиной и рассыпается по площадке — это еще + 10 рабочих дней для рабочих. Работа будет стоить около 80т. грн на двоих.
Покраска, инженерное оборудование сеткой, подвод воды — если рассчитываем «на Книжке площадку» — то считаем подвод воды есть. Если парк Строителей или еще что — то нужно делать подвод воды. Выравнивание площадки. Всё это вместе + 100 000грн.(сетки входят)
Ограждение — + 115 000грн
Тренировочная стенка из шлакоблока — 50 000грн (она же одна боковая сторона кортов)
Итого только сами корты с ограждением: до 600 000грн.
Потенциал нашего теннисного рынка сегодня с большим запасом окупит такой комплекс за один сезон, обеспечит работой как минимум трех разнорабочих, 4-х тренеров. Попутно как минимум будет производится теннисит на продажу и другое оборудование для благоустройства подобных площадок.
